Precio de legalización eléctrica de comunidad de vecinos
Legaliza la instalación eléctrica de tu comunidad desde 450 €
¿Tenéis una inspección OCA pendiente, suspendida o una instalación de zonas comunes sin papeles? Te decimos si basta una memoria técnica o hace falta proyecto, con precio cerrado por escrito desde 450 € y sin confundir el coste de legalizar con el de rehacer el cableado.
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Precio cerrado por escrito
Plazo de entrega
Precio cerrado por escrito
¿Cuánto cuesta tu legalización eléctrica de comunidad de vecinos?
Importe cerrado antes de empezar, con visado y tramitación incluidos. Sin horquillas.
Memoria técnica de regularización (hasta 100 kW, garaje ≤25 plazas)
Desde 450 €
Comunidad por debajo del umbral que fija la ITC-BT-05. Incluye visita técnica, redacción de la memoria, coordinación del boletín eléctrico con el instalador y registro en Industria.
Proyecto técnico visado (garaje >25 plazas, potencia >100 kW o pública concurrencia)
Desde 900 €
Comunidad grande o con piscina, gimnasio o salón social. Incluye proyecto técnico completo, visado colegial y dirección técnica si hay obra asociada.
Preparación previa a la inspección OCA
Desde 250 €
Revisión previa de la instalación (no oficial) y coordinación de la subsanación de defectos antes de la visita de la OCA, para llegar con garantías al resultado favorable.
Instalación sin boletín ni documentación previa
Desde 600 €
Reconstrucción documental completa cuando no hay ningún papel: memoria o proyecto desde cero y coordinación de un boletín eléctrico (CIE) nuevo con el instalador.
Varias comunidades (administradores de fincas)
Presupuesto cerrado a medida
Gestión de cartera con un único interlocutor y descuento por volumen. Se cierra por escrito según el número de comunidades y su situación de partida.
Precios desde, IVA no incluido. Los importes corresponden al honorario técnico y a la gestión de CTE Proyectos: visita, redacción de la memoria o el proyecto, visado colegial cuando aplica y coordinación con el instalador y con Industria. Quedan aparte, de forma transparente, las tasas del organismo autonómico de Industria y el coste de la inspección de la OCA, que la elige y factura la propia OCA, no CTE Proyectos. El precio final depende de si tu comunidad supera o no el umbral de la ITC-BT-05 (garaje de 25 plazas o potencia de 100 kW en zonas comunes) y de si hay documentación previa o hay que reconstruirla, y siempre se confirma por escrito antes de empezar. Si Industria o la OCA piden corregir la documentación, lo hacemos sin coste adicional de redacción hasta que quede aprobada.
Presupuesto en 24 h, gratis
Cuéntanos tu instalación y te enviamos el precio cerrado y el plazo por escrito, sin compromiso.
- Precio cerrado por escrito
- Tramitación incluida, llave en mano
- Lo firma un técnico colegiado real
Por qué nos eligen
Lo que te preocupa, resuelto
Pides precio para legalizar la instalación de tu comunidad y solo encuentras cifras que no sabes si incluyen tasas: unos hablan de 750 € + IVA, otros mezclan el coste con rehacer el cableado y te asustan con miles de euros.
Te damos un precio cerrado por escrito desde 450 € antes de empezar, separando siempre el honorario técnico de las tasas de Industria y del coste de la OCA. Lo que apruebas es lo que pagas.
No sabes si tu comunidad necesita una memoria técnica sencilla o un proyecto completo, y temes pagar de más por algo que no hace falta.
Comprobamos primero la potencia de las zonas comunes y las plazas del garaje: por debajo del umbral (100 kW, 25 plazas) basta una memoria técnica; por encima, el REBT exige proyecto completo. Te lo decimos antes de cobrarte nada.
Los marketplaces te asignan un técnico anónimo y no sabes quién firma tu expediente hasta que ya has pagado.
Firma siempre Guillermo García Flores, Ingeniero Industrial Superior colegiado nº 21.108 del COIIM, con responsabilidad civil y visado colegial cuando el trámite lo exige. Sabes su nombre y su colegiación antes de contratar.
Nadie te dice qué plazo controla el técnico y cuál depende de Industria o de la propia OCA; acabas sin saber cuándo tendréis el papeleo en regla.
Separamos con honestidad los dos plazos: nuestra redacción y visado en 5-7 días laborables desde la visita, y el registro en Industria o la cita de la OCA, que dependen del organismo y te avisamos en cuanto tenemos fecha.
Te preocupa que, tras pagar, la inspección OCA salga desfavorable y tengas que volver a pagar por corregir el papeleo.
Si Industria o la OCA piden corregir la documentación (memoria, proyecto o boletín), la volvemos a presentar sin coste adicional de redacción hasta que quede aprobada.
Eres administrador de fincas y gestionas varias comunidades: no tienes tiempo de perseguir a cuatro profesionales distintos por cada expediente.
Un solo interlocutor para toda tu cartera: coordinamos memoria o proyecto, instalador para el boletín y registro en Industria, con descuento por volumen si gestionas varias comunidades.
Cómo funciona
De principio a fin, paso a paso
Cuéntanos el perfil de tu comunidad
Por WhatsApp, llamada o un formulario breve nos dices la potencia aproximada de las zonas comunes, si hay garaje y cuántas plazas, si hay piscina o gimnasio, y qué papeles tenéis ya (boletín, inspecciones anteriores).
Precio cerrado en 24-48 h
Te decimos si basta una memoria técnica o hace falta proyecto, y te enviamos el precio y el plazo cerrados por escrito, con las tasas de Industria y el coste de la OCA indicados aparte.
Visita técnica y redacción
Visitamos las zonas comunes en 48-72 h y redactamos la memoria o el proyecto en 5-7 días laborables, con visado colegial cuando el trámite lo exige.
Coordinación del boletín y registro
Coordinamos con un instalador el boletín eléctrico si hace falta, presentamos el registro en Industria y te acompañamos hasta que la OCA emite el resultado favorable.
¿Lo tienes entre manos?
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Dónde trabajamos
Legalización eléctrica de comunidad de vecinos en Madrid y Valladolid
Trabajamos como negocio de área de servicio en Valladolid, toda Castilla y León y Madrid. Conocemos de primera mano los trámites del organismo de Industria de cada comunidad autónoma (la Junta de Castilla y León y la Comunidad de Madrid) y los criterios habituales de las OCA que operan en la zona, algo que un comparador nacional o un marketplace no puede darte. Si eres administrador de fincas y gestionas comunidades en ambas zonas, coordinamos toda tu cartera con un único interlocutor.
Comunidad de Madrid
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¿Tu municipio no aparece? Trabajamos en toda la provincia. Escríbenos.
Valladolid y Castilla y León
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Resolvemos todas tus dudas
Preguntas frecuentes sobre el precio del legalización eléctrica de comunidad de vecinos
¿Cuánto cuesta legalizar la instalación eléctrica de mi comunidad?
¿Cómo sé si mi comunidad necesita memoria técnica o proyecto completo?
¿Las tasas de Industria y el coste de la OCA van incluidos en el precio?
¿Qué plazo controláis vosotros y cuál depende de Industria o de la OCA?
¿Quién firma el expediente de mi comunidad?
¿Qué pasa si la inspección OCA sale desfavorable después de vuestro trabajo?
No tenemos ni boletín ni memoria técnica, ¿podéis legalizar igualmente?
Gestiono varias comunidades, ¿hacéis descuento por volumen?
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