Precio de proyecto de aerotermia comunidad de vecinos

Pides presupuesto para cambiar la caldera central y te dan una única cifra que mezcla la instalación completa (equipo y obra) con el proyecto técnico, sin que sepas cuánto corresponde a cada cosa.

Nosotros separamos ambos conceptos: te damos un precio cerrado por escrito solo por el proyecto de ingeniería (redacción, cálculo y visado), desde 900 €, para que compares con claridad y tu comunidad pueda pedir varias ofertas de instalación sobre la misma base técnica.

No sabes quién firma el proyecto de tu comunidad: en la mayoría de instaladores el técnico es anónimo y no consta su colegiación.

Aquí firma siempre una persona identificable y colegiada: Guillermo García Flores, Ingeniero Industrial Superior nº 21.108 del COIIM, con seguro de responsabilidad civil. Su colegiación es verificable antes de contratar.

Nadie te explica si tu comunidad necesita memoria técnica o proyecto visado, y ese umbral cambia el coste y el trámite.

Calculamos la potencia real de tu edificio y te decimos por escrito si aplica el umbral de 70 kW del RITE, con el documento que corresponde en cada caso, no el que sea más rentable vender.

Los plazos que dan los instaladores son vagos («semanas o meses») y mezclan el tiempo de proyecto con el de tramitación administrativa, que no controlan.

Comprometemos por escrito lo que sí controlamos: el proyecto redactado y visado en 3-4 semanas desde la visita. Y te explicamos, sin prometer lo que no depende de nosotros, los plazos reales de junta, industria, distribuidora y ayudas.

Tu edificio es antiguo y nadie te advierte de que la acometida eléctrica puede quedarse corta al pasar a un sistema 100% eléctrico.

Revisamos la acometida y la potencia contratada en la misma visita técnica, e incluimos la documentación REBT necesaria si hace falta tramitar un aumento de potencia con la distribuidora, antes de que frene la instalación ya aprobada.

El administrador de fincas necesita un documento serio para defender la inversión en junta, y solo tiene un folleto comercial del instalador.

Le entregamos memoria, cálculo, presupuesto orientativo de ejecución y ahorro estimado: la documentación técnica con la que puede presentar la propuesta a los propietarios y justificar la mayoría de 3/5 que exige la Ley de Propiedad Horizontal.

No sabes si el proyecto sirve para pedir las ayudas Next Generation/PREE, la deducción del IRPF o generar un CAE.

El proyecto incluye los datos técnicos (potencia, COP, demanda cubierta) que piden estos organismos, y coordinamos con vuestra gestoría o administrador la parte técnica de cada trámite si lo necesitáis.