Precio de certificado antigüedad de vivienda
Certificado de antigüedad de vivienda desde 150 €, con precio cerrado por escrito y firma colegiada
¿Pides precio para tu certificado de antigüedad y solo recibes «depende» o un «desde» que luego se infla? Te damos el importe cerrado por escrito antes de empezar, firmado por arquitecto técnico colegiado y listo para notaría y Registro en 48-72 h.
En más de 120+ reseñas
Precio cerrado por escrito
Plazo de entrega
Precio cerrado por escrito
¿Cuánto cuesta tu certificado antigüedad de vivienda?
Importe cerrado antes de empezar, con visado y tramitación incluidos. Sin horquillas.
Vivienda o trastero pequeño (hasta 120 m²)
Desde 150 €
Vivienda unifamiliar, piso, trastero o edificación auxiliar de hasta 120 m² con antigüedad acreditable por Catastro u ortofoto. Incluye visita, comprobación de la fecha de construcción y certificado firmado por arquitecto técnico colegiado, listo para notaría y Registro.
Vivienda mediana o con anexos (120-250 m²)
Desde 220 €
Vivienda con parcela, garaje, porche o pequeños anexos, o casos que requieren levantamiento de planos del estado actual. Incluye toma de datos, planos, certificado y firma colegiada. Coordenadas GML, si el Registro las pide, presupuestadas aparte y cerradas por escrito.
Chalet, nave o edificación grande (más de 250 m²)
Desde 320 €
Vivienda de gran superficie, varias edificaciones en la misma parcela o construcciones complejas. Incluye medición completa, planos y certificado colegiado. Tasa municipal y, si procede, coordenadas georreferenciadas y certificado de no-infracción, detallados aparte.
Pack llave en mano para Registro (obra nueva antigua)
Desde 390 €
Para declaración de obra nueva por antigüedad: certificado de antigüedad + coordenadas GML + apoyo con el certificado municipal de inexistencia de expediente urbanístico, todo coordinado por nosotros. Pensado para que el registrador no te suspenda la inscripción.
Antigüedad difícil de acreditar o caso singular
Presupuesto cerrado a medida
Edificaciones sin reflejo claro en Catastro, fuera de ordenación, en suelo rústico o con discrepancias catastrales. Investigamos la fecha con fuentes oficiales y, si es viable, te damos un precio cerrado por escrito antes de empezar. Si no lo es, te lo decimos antes de cobrar.
Todos los precios son «desde», se confirman como precio cerrado por escrito en la propuesta antes de empezar y ya incluyen la visita, la comprobación de la antigüedad y el certificado firmado por arquitecto técnico colegiado, con su seguro de responsabilidad civil. El importe final depende de los metros, el municipio y la complejidad de la edificación. IVA no incluido. La tasa del ayuntamiento (la cobra el municipio, no CTE Proyectos; suele ir de 15 a 70 € o un porcentaje del valor de la edificación según la ordenanza) se indica siempre aparte de forma transparente. El visado colegial y el certificado de coordenadas georreferenciadas (GML), cuando el Registro o el notario los exigen, se presupuestan también aparte y por escrito, nunca como sorpresa al final.
Presupuesto en 24 h, gratis
Cuéntanos tu instalación y te enviamos el precio cerrado y el plazo por escrito, sin compromiso.
- Precio cerrado por escrito
- Tramitación incluida, llave en mano
- Lo firma un técnico colegiado real
Por qué nos eligen
Lo que te preocupa, resuelto
Pides precio y nadie te da un número: todos te mandan a «solicitar presupuesto» o a dejar tus datos antes de saber cuánto cuesta.
Aquí ves el precio de salida desde el primer momento y, tras una mini-checklist de tres preguntas (metros, municipio y para qué lo necesitas), te enviamos el importe cerrado por escrito en 24-48 h. Sin tener que entregar tus datos a media docena de técnicos para enterarte del precio.
Te dan una horquilla enorme («entre 150 y 350 €, según el caso») y no sabes dónde caerá el tuyo ni por qué a unos les cobran el doble.
Te decimos exactamente en qué tramo está tu vivienda y por qué, según sus metros y su complejidad. El número que te pasamos es el que pagas: nada de rangos abiertos que se mueven cuando llega la factura.
El «desde 180 €» se hincha al final con extras que nadie te avisó: visado, coordenadas GML, levantamiento de planos, tasa del ayuntamiento…
En la propuesta te detallamos qué incluye el precio y qué va aparte (por ejemplo, la tasa municipal, que la cobra el ayuntamiento, no nosotros). Si tu caso necesita coordenadas GML o visado porque el Registro lo exige, te lo decimos antes, con su importe cerrado. Cero sorpresas al final.
No sabes a quién acudir: ¿arquitecto, aparejador, gestoría, un comparador? Y te da miedo confiar tu escritura a un técnico anónimo que ni firma con nombre.
Coordinamos a un arquitecto técnico colegiado, identificable y con su seguro de responsabilidad civil, que firma el certificado con su número de colegiado. Nosotros tramitamos el expediente completo con Catastro, el ayuntamiento, el Registro y la notaría. Sabes quién responde de tu documento.
Tienes una compraventa o una herencia en marcha y temes que el certificado no llegue a tiempo o que el registrador te lo rechace.
Entregamos el certificado en 48-72 h desde la visita, listo para notaría y Registro. Y lo preparamos con todo lo que el registrador exige (descripción, superficie y, cuando hace falta, coordenadas georreferenciadas) para que entre a la primera. Si tienes una fecha de firma, la tenemos en cuenta.
Temes pagar la visita y que luego el técnico no pueda acreditar la antigüedad de la edificación, y quedarte sin certificado y sin dinero.
Antes de cobrarte la visita comprobamos con Catastro, ortofotos del PNOA y fuentes oficiales que la antigüedad se puede acreditar. Si tu caso no es viable, te lo decimos por adelantado, sin que pierdas tiempo ni dinero.
Cómo funciona
De principio a fin, paso a paso
Cuéntanos tu caso
Por WhatsApp, llamada o un formulario breve nos dices los metros aproximados, el municipio y para qué necesitas el certificado (compraventa, herencia, declaración de obra nueva antigua…). Si tienes la referencia catastral, mejor; si no, la localizamos nosotros.
Recibe tu precio cerrado en 24-48 h
Comprobamos en Catastro y ortofotos que la antigüedad es acreditable y te enviamos una propuesta por escrito con el precio fijo, el plazo y qué incluye, indicando aparte la tasa municipal y, si tu caso lo necesita, las coordenadas GML o el visado. Sin compromiso.
Visita y certificado en 48-72 h
El arquitecto técnico colegiado visita la edificación, toma datos y mediciones y firma el certificado de antigüedad. Lo recibes en PDF, con su número de colegiado, listo para presentar en notaría y en el Registro de la Propiedad.
Tramitamos el expediente por ti
Si lo necesitas, coordinamos las coordenadas georreferenciadas, pedimos el certificado municipal de inexistencia de expediente urbanístico y te acompañamos hasta que el documento queda inscrito. Tú no persigues ventanillas.
¿Lo tienes entre manos?
Pide tu precio cerrado hoy mismo
Respuesta inmediata · 100% gratis · En menos de 5 minutos
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Opiniones de nuestros clientes
Dónde trabajamos
Certificado antigüedad de vivienda en Madrid y Valladolid
Trabajamos como negocio de área de servicio: nos desplazamos hasta donde está tu vivienda, sin que tengas que moverte tú. Cubrimos toda la provincia de Valladolid y el resto de Castilla y León (con base en Valladolid) y toda la Comunidad de Madrid, y conocemos de primera mano cómo trabaja cada ayuntamiento y cada Registro de la Propiedad de la zona. Saber qué tasa aplica cada municipio y qué exige cada registrador es justo lo que nos permite darte un precio total real y entregarte un certificado que entra a la primera, algo que una página de localidad genérica de un comparador nacional no puede ofrecer.
Comunidad de Madrid
Trámite ante la Comunidad de Madrid
¿Tu municipio no aparece? Trabajamos en toda la provincia. Escríbenos.
Valladolid y Castilla y León
Trámite ante la Junta de Castilla y León
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Resolvemos todas tus dudas
Preguntas frecuentes sobre el precio del certificado antigüedad de vivienda
¿Cuánto cuesta un certificado de antigüedad de una vivienda?
¿Por qué casi nadie publica el precio y vosotros sí?
¿Qué incluye exactamente el precio y qué va aparte?
- La visita a la edificación y la toma de datos.
- La comprobación de la antigüedad con Catastro, ortofotos del PNOA y fuentes oficiales.
- El certificado firmado por un arquitecto técnico colegiado, con su seguro de responsabilidad civil.
¿Por qué hay tanta diferencia de precio entre unos técnicos y otros?
¿Quién firma el certificado de antigüedad de una vivienda?
¿La tasa del ayuntamiento está incluida en el precio?
¿Hay que pagar por adelantado? ¿Y si al final no se puede acreditar la antigüedad?
¿Cuánto tardáis en entregar el certificado?
¿El certificado me sirve para el notario y el Registro de la Propiedad?
¿Cómo pido mi precio cerrado ahora mismo?
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