Saltar al contenido

Precio de auditoría energética comunidad de vecinos

Auditoría energética para tu comunidad desde 500 €, con informe válido para la subvención

¿Tu comunidad quiere bajar la factura o rehabilitar el edificio y nadie te da un precio claro? Te decimos con números dónde está el ahorro y te entregamos el informe que exigen las ayudas. Precio cerrado por escrito desde 500 €, entrega en 3-5 semanas.

4,9/5

En más de 120+ reseñas

Desde 500 €

Precio cerrado por escrito

3-5 semanas

Plazo de entrega

Precio cerrado por escrito

¿Cuánto cuesta tu auditoría energética comunidad de vecinos?

Importe cerrado antes de empezar, con visado y tramitación incluidos. Sin horquillas.

Edificio pequeño (hasta ~12 viviendas)

Desde 500 €

Comunidad pequeña, sin instalaciones centralizadas complejas. Incluye análisis de consumos, visita técnica con medición real, diagnóstico de envolvente e instalaciones, catálogo de medidas con ahorro y payback, e informe UNE-EN 16247 firmado. Si solo necesitas un certificado energético (CEE), te lo decimos y ajustamos el alcance.

Edificio mediano con calefacción central

Desde 900 €

Comunidad con calefacción central o ACS centralizado de gas o gasóleo. Añade análisis de combustión de la caldera y reparto del consumo por usos. Es la tipología con mayor potencial de ahorro y la candidata natural a la subvención de rehabilitación.

Edificio grande o con garaje y piscina

Desde 1.300 €

Comunidades de muchas viviendas y plantas, o con consumos adicionales (ventilación de garaje, grupos de presión, depuración de piscina, varios portales). Más superficie y más sistemas que medir, con el diagnóstico ampliado a cada foco de gasto.

Informe completo para ayuda Next Generation

Desde 1.500 €

Auditoría redactada para justificar técnicamente la ayuda de rehabilitación: verificación del umbral del 30% de energía primaria, demanda exigida por zona climática, salto de calificación energética y encaje con las deducciones del IRPF. Coordinamos auditoría, CEE e IEE para que el expediente no se caiga.

Rehabilitación integral o varios edificios

Presupuesto cerrado a medida

Conjuntos residenciales, varios bloques o proyectos de rehabilitación profunda con diseño de actuaciones. Te damos un precio cerrado por escrito antes de empezar; nunca un importe abierto.

Todos los precios son «desde» y se confirman como precio cerrado por escrito en la propuesta, tras conocer el edificio (nunca a ciegas por teléfono). Incluyen la visita técnica con medición real, el diagnóstico completo y el informe conforme a la norma UNE-EN 16247 firmado por ingeniero industrial colegiado. El importe final depende del número de viviendas y plantas, de las instalaciones (calefacción central, ACS, garaje, piscina) y de la profundidad del análisis, y se cierra antes de arrancar: lo que apruebas es lo que pagas. El coste de la auditoría es subvencionable dentro de la propia ayuda de rehabilitación y suele recuperarse con el ahorro de la primera anualidad. IVA no incluido; el certificado energético (CEE) y el IEE/ITE, si se necesitan para la subvención, se presupuestan aparte de forma transparente.

Presupuesto en 24 h, gratis

Cuéntanos tu instalación y te enviamos el precio cerrado y el plazo por escrito, sin compromiso.

  • Precio cerrado por escrito
  • Tramitación incluida, llave en mano
  • Lo firma un técnico colegiado real

Por qué nos eligen

Lo que te preocupa, resuelto

Pides presupuesto a varios sitios y nadie te da un número: te responden «solicite información» o «hablamos» y comparas a ciegas.

Aquí recibes un precio cerrado por escrito desde 500 €. Nos cuentas el año de construcción del edificio, cuántas viviendas tiene y qué calefacción usa, y en 24-48 h tienes el importe final, el plazo y lo que incluye, firmado antes de empezar. Lo que apruebas es lo que pagas: ni partidas abiertas ni horquillas «orientativas».

No distingues si lo que necesitas es un certificado energético de 100 € o una auditoría de verdad, y temes pagar de más por lo que no te sirve.

Te lo aclaramos sin coste: el certificado energético (CEE) solo pone una letra A-G al edificio y cuesta poco; la auditoría diagnostica con mediciones reales dónde se va la energía y propone medidas con su ahorro. Para la subvención de rehabilitación necesitas la auditoría, no el certificado. Te decimos qué documento exige tu caso y ajustamos el alcance al que de verdad necesitas.

Desconfías de la «auditoría gratis» o exprés: intuyes que es un gancho para venderte una caldera o unas placas con un informe genérico.

No vendemos obra ni instalaciones, así que el diagnóstico es neutral. La auditoría se hace con visita técnica y medición real en tu edificio (termografía, análisis de combustión de la caldera), no con una plantilla rellenada desde el despacho. El ahorro se identifica con cálculos auditados, no con estimaciones de venta, y el informe es defendible ante la administración que concede la ayuda.

Sabes que el precio que te den por teléfono, sin ver el edificio, no se va a parecer al real.

Por eso el precio cerrado se confirma tras conocer tu edificio (número de viviendas, instalaciones, antigüedad), no a ciegas por teléfono. Te damos una orientación honesta por el tamaño y la tipología, y el número definitivo queda firmado por escrito antes de arrancar: sin sorpresas a la entrega.

No sabes si la auditoría te valdrá de verdad para cobrar la ayuda Next Generation ni qué ahorro mínimo tienes que justificar.

El informe se redacta para acreditar el umbral que exigen las ayudas: una reducción de al menos el 30% de energía primaria no renovable (RD 853/2021). Dimensionamos las medidas para cruzar ese umbral, verificamos que el edificio tiene el IEE/ITE en regla y conectamos cada medida con su línea de ayuda. Si el informe no sirve para la subvención, no sirve de nada: lo hacemos para que sirva.

No sabes quién puede firmar legalmente la auditoría ni puedes comprobar la colegiación de quien te atiende.

La firma todo Guillermo García Flores, Ingeniero Industrial Superior colegiado nº 21.108 del COIIM, auditor energético cualificado conforme al RD 56/2016. No es un «equipo» anónimo de un marketplace: es un profesional identificable, con colegiación verificable, que responde técnica y legalmente del informe y del ahorro que firma.

Cómo funciona

De principio a fin, paso a paso

01.

Cuéntanos tu edificio

Por WhatsApp, llamada o un formulario breve nos dices el año de construcción, el número de viviendas y el tipo de calefacción. Si tienes los últimos recibos de luz y gas o un IEE/ITE previo, mejor; si no, te guiamos con dos o tres preguntas.

02.

Recibe tu precio cerrado en 24-48 h

Te enviamos una propuesta por escrito con el precio fijo, el plazo y todo lo que incluye, indicándote si necesitas auditoría completa, certificado (CEE) o ambos para la ayuda. Sin compromiso: si no encaja, no pasa nada.

03.

Visitamos, medimos y redactamos el informe

Hacemos la visita técnica con medición real (termografía, análisis de la caldera) y entregamos el informe UNE-EN 16247 en 3-5 semanas: medidas con inversión, ahorro y payback, salto de calificación y verificación del umbral de las ayudas.

04.

Te lo dejamos listo para la junta y la subvención

El informe incluye conclusiones ejecutivas para que los propietarios voten con datos y se adjunta al expediente de la ayuda. Si lo necesitas, preparamos el material para el administrador de fincas o te acompañamos a la junta.

¿Lo tienes entre manos?

Pide tu precio cerrado hoy mismo

Respuesta inmediata · 100% gratis · En menos de 5 minutos

Escríbenos al WhatsApp

Reseñas verificadas

Opiniones de nuestros clientes

4,9
En base a 128 reseñas Google · Trustpilot

Te lo explican todo con paciencia, muy resolutivos.

«Abríamos local en septiembre y a tres semanas de la apertura seguíamos sin licencia de actividad porque el técnico anterior nos dejó tirados. Llamé a CTE un viernes por la tarde sin demasiada esperanza y el lunes ya tenían a alguien aquí midiendo. Entregaron el proyecto y la documentación a tiempo y abrimos sin retrasar la inauguración. No suelo escribir reseñas, pero esta gente nos salvó.»
Marta L.

Trato cercano y el precio que me dijeron por teléfono. Ni un euro más.

«Estaba vendiendo el piso de mi madre y la inmobiliaria me apretaba con el certificado energético. Vinieron al día siguiente de llamar, midieron todo, me explicaron lo de la letra (salimos D) sin hacerme sentir torpe, y dos días después tenía el papel registrado en la Junta. Trato cercano de los de antes y el precio fue el que me dijeron por teléfono, ni un euro más.»
Javier Hernández

Cuatro meses y la nave legalizada. Profesionales de los que quedan pocos.

«Compramos una nave en el polígono que llevaba años fuera de papeles. En otros sitios me hablaban de procesos eternos. CTE hizo un análisis previo, fue claro con lo que se podía legalizar y lo que no (que también es importante), y en cuatro meses teníamos todo en regla con Industria. Cumplen lo que dicen y, sobre todo, no marean. Profesionales de los que ya quedan pocos.»
Roberto Sanz

Vinieron esa misma tarde. A los tres días, el local operativo.

«Iberdrola me cortó la luz del local porque el boletín estaba caducado y nadie me había avisado. Pánico total, porque trabajo con cámaras de frío. Una compañera del polígono me pasó el contacto y vinieron esa misma tarde a hacer la revisión. Tramitaron el boletín nuevo y al tercer día tenía suministro otra vez. Encima me explicaron cosas de la instalación que llevaba años sin entender.»
Lucía Pérez

Llevo dos años derivándoles trabajo. Nunca me han dejado mal con un cliente.

«Soy aparejador y a menudo necesito apoyarme en una ingeniería para los proyectos que se me escapan (climatización, baja tensión, eficiencia). Llevo dos años derivando este tipo de trabajos a CTE y los clientes vuelven contentos a verme. Cumplen plazos, los planos vienen bien hechos y no me dejan en mal lugar delante del cliente final. Para mí eso vale oro.»
Alberto Casado

Nos salvaron la apertura del local. Sin dramas y sin retrasos.

«Era nuestra primera reforma integral y andábamos perdidísimos con el tema de los permisos. En el ayuntamiento nos pidieron un proyecto técnico y ni sabíamos lo que era. Nos atendió Diego con muchísima paciencia (le habré preguntado lo mismo cuatro veces) y se ocupó de la licencia de obra de principio a fin. Salimos sabiendo más de lo que entramos, que ya es decir.»
Inés Vázquez

La factura coincidió al céntimo con el presupuesto. Eso ya casi no se ve.

«Voy a ser honesto: pedí presupuesto a tres ingenierías y elegí esta porque era la del medio. Iba con la mosca detrás de la oreja, esperando lo típico: precio bajito y luego sorpresitas. Pues nada de eso. Hicieron la inspección, el informe llegó el día que dijeron y la factura final coincidió al céntimo con el presupuesto inicial. En este sector eso ya casi no se ve.»
Fernando G.

La factura bajó un 22%. La primera vez que veo a un técnico clavarlo.

«Tenemos un taller con un consumo eléctrico que se nos comía el margen. Nos hicieron una auditoría energética seria, propusieron tres medidas (iluminación LED, batería de condensadores y un par más) y nos calcularon el retorno por escrito. Han pasado nueve meses y la factura ha bajado un 22%, justo lo que estimaron. Es la primera vez que veo a un técnico clavar los números.»
Pedro Marín

Dónde trabajamos

Auditoría energética comunidad de vecinos en Madrid y Valladolid

Trabajamos como negocio de área de servicio: vamos donde está tu edificio, sin que tengas que desplazarte. Cubrimos toda la Comunidad de Madrid y toda Castilla y León, con base en Valladolid, y conocemos de primera mano las convocatorias de ayuda y los trámites de cada organismo autonómico. Esa cercanía es lo que nos permite hacer la visita técnica con medición real en tu comunidad y entregar un informe que encaja con la subvención de tu zona, algo que un agregador nacional genérico no puede ofrecer.

Resolvemos todas tus dudas

Preguntas frecuentes sobre el precio de la auditoría energética comunidad de vecinos

¿Cuánto cuesta una auditoría energética para una comunidad de vecinos?
En CTE Proyectos el precio es cerrado por escrito desde 500 € e incluye visita técnica con medición real, diagnóstico completo e informe UNE-EN 16247 firmado por ingeniero colegiado. El importe final depende del número de viviendas, de las instalaciones (calefacción central, garaje, piscina) y de la profundidad del análisis, pero te lo confirmamos por escrito antes de empezar: lo que apruebas es lo que pagas. Nada de «solicite información» ni horquillas que no comprometen a nadie.
¿De qué depende el precio según el tamaño y tipo de comunidad?
El precio cerrado se ajusta a tu edificio. Como orientación:
  • Edificio pequeño (hasta unas 12 viviendas, sin instalaciones complejas): desde 500 €.
  • Edificio mediano con calefacción o ACS central: desde el entorno de 900 €, por el análisis de la caldera y el reparto de consumos.
  • Edificio grande o con garaje y piscina: desde unos 1.300 €, por la superficie y los sistemas extra a medir.
  • Informe completo para ayuda Next Generation: desde 1.500 €, por la justificación técnica del 30% y la coordinación con CEE e IEE.
Son cifras de referencia; el número definitivo se cierra por escrito tras conocer tu edificio.
¿Por qué dais el precio por escrito y no «orientativo» por teléfono?
Porque un precio dicho por teléfono sin ver el edificio no se ajusta a tu caso real y solo sirve para captar. Nosotros pedimos cuatro datos del edificio, te damos una orientación honesta por tamaño y tipología y cerramos el importe definitivo por escrito antes de empezar. Así eliges con un número firme delante y no te llega ninguna factura que no hayas aprobado.
¿La auditoría es lo mismo que el certificado energético? ¿No me sale más barato el certificado?
No son lo mismo y no se sustituyen. El certificado energético (CEE) solo califica el edificio con una letra A-G y es económico; la auditoría diagnostica con mediciones dónde se gasta la energía y propone medidas con su ahorro y payback. Para la ayuda de rehabilitación necesitas la auditoría (o el proyecto), no el certificado. Si solo quieres la letra, te hacemos el CEE; si quieres ahorrar de verdad o cobrar la subvención, necesitas la auditoría. Te decimos cuál pide tu caso sin venderte de más.
¿Qué incluye exactamente el precio?
El precio cerrado incluye:
  • Recopilación y análisis de los consumos de luz y gas de los últimos 2 años.
  • Visita técnica con medición real (termografía de fachada y cubierta, análisis de combustión de la caldera, niveles de iluminación).
  • Catálogo de medidas de ahorro priorizadas, cada una con inversión, ahorro anual y payback.
  • Informe conforme a la norma UNE-EN 16247 firmado por ingeniero industrial colegiado.
  • Verificación del umbral del 30% de energía primaria y conclusiones ejecutivas para la junta.
IVA no incluido. El CEE y el IEE/ITE, si la subvención los exige, se presupuestan aparte de forma transparente.
¿Cómo sé que el ahorro y el informe son reales y no un gancho de venta?
Porque no vendemos obra ni instalaciones: el diagnóstico es neutral y no está orientado a colocarte una caldera o unas placas. El ahorro se calcula con mediciones de campo reales sobre tu edificio (no con una plantilla genérica) y se entrega como cálculo auditado, no como estimación de venta. El informe está firmado por ingeniero colegiado y es defendible ante la administración que concede la ayuda. Una «auditoría gratis» de quien luego te vende la obra no cumple ninguna de esas dos cosas.
¿El informe me sirve para cobrar la ayuda Next Generation? ¿Qué ahorro hay que justificar?
Sí: el informe se redacta precisamente para acreditar el requisito técnico de las ayudas. El Programa 3 del RD 853/2021 (rehabilitación a nivel de edificio) exige reducir al menos el 30% de energía primaria no renovable y la demanda de calefacción/refrigeración (35% en zonas D-E, 25% en zona C). Dimensionamos las medidas para cruzar esos umbrales y verificamos que el edificio tiene el IEE/ITE en regla, sin el cual la ayuda no se concede. Si el informe no sirviera para la subvención, no tendría sentido encargarlo.
¿El coste de la auditoría se recupera?
Sí, por dos vías. Primero, el coste de la auditoría es subvencionable dentro de la propia ayuda de rehabilitación. Y segundo, el informe identifica medidas que suelen recuperarse rápido: la iluminación LED de zonas comunes en 1-3 años y la caldera de condensación en torno a 5 años. En la práctica, la comunidad recupera el importe del informe con el ahorro de la primera anualidad.
¿Quién firma la auditoría y por qué importa que sea ingeniero colegiado?
La realiza y firma Guillermo García Flores, Ingeniero Industrial Superior colegiado nº 21.108 del COIIM, auditor energético cualificado conforme al RD 56/2016. La firma colegiada garantiza que el informe cumple la norma UNE-EN 16247 y que el ahorro es defendible ante la administración y ante quien concede la subvención. Su colegiación es verificable y responde técnica y legalmente del trabajo: no es un «equipo» anónimo de marketplace.
¿Cuánto tardáis y cómo pido mi propuesta cerrada ahora?
La propuesta cerrada con precio y plazo te llega en 24-48 horas desde que tenemos los datos del edificio, y el informe en 3-5 semanas desde la visita técnica. Para empezar, escríbenos por WhatsApp, llámanos o rellena el formulario con el año de construcción, el número de viviendas y el tipo de calefacción. Es gratis y sin compromiso; si te encaja, hacemos la visita y tienes el informe listo para la junta y para la subvención.

Valoración personalizada

Solicita tu presupuesto ya

Respuesta inmediata · 100% gratis · En menos de 5 minutos

+34 604 96 44 22 info@cteproyectos.com
Lunes a domingo, 09:00–17:00

Respuesta inmediata · 100% gratis · Sin compromiso